廣州

　　揚子晚報訊（記者 馬祚波）昨天上午，南京市住建委研發的“南京市業主公共決策平臺”在江寧的江南文樞院小區正式啟動試點。今後，這個小區的居民想要重新選聘物業公司，動用房屋維修資金，或是解決小區內的其他公共事宜，不用再由業委會挨家挨戶地收集選票，整合負債只需要在網上點擊鼠標就可以了。
　　孫先生是江南文樞院小區里參與決策平臺的首位註冊業主，他告訴記者，“以前我們小區里各種事項投票需要很長時間，效率太低。”江南文樞苑小區業主委員會趙主任說，業委會工作中的大小雜事，最困難的就是“征求全體業主意見”這個環節。他回憶說，小區第一次業主大會投票，用了四個月，結果只收到400票，小區門頭掉了磚塊需要維修，組織業主大會投票，由於業主們參與度不高，沒有達到法定人數，最後也沒修成。“現在好了，用網上的這個平臺表達意見，即透明又公汽車貸款正。”孫先生說。
　　記者瞭解到，“南京市業主公共決策平臺”的出爐就是為瞭解決小區業主自治中的這類難題。南京市物租屋業管理辦公室主任胡俊成介紹，有了這個平臺，業主僅需憑身份證或房產證經過身份認證之後，就可以在南京市物業網 （www.njwyw.com）上參與小區管理。“南京市業主公共決策平臺”上可以表決的事項有：物業管理區域內動用專項維修資金、選聘物業管理企業以及對小區公共收益進行分配、小區管理規約表決等，可以充分保證業主的參與度。
　　除了業主本人，業主家屬也可以憑本人身份證和房產證進行註冊。通過這一平臺，業主委員會還可以將表決事項以短信形式發送給業主，業主可以登錄網絡平臺進行投票，也可以通過手機回覆短信進行投票。記者還瞭解到，考慮到有的小區內老年人比較多，江南文樞院業委會還準備了電腦，幫助不熟悉網絡的老年業主進行操作和投票。胡俊成說，業主登錄後，不但能信用卡代償瞭解到需要表決的是什麼事情，還能知道每戶要分擔多少錢，需要多少維修基金等等，同時還配有照片，比原來的書面投票還要詳細。
　　據瞭解，今年年內“南京有巢氏房屋市業主公共決策平臺”還將在城區的兩個居民小區進行試點，明年將根據這三個小區的試點經驗在南京市區逐步推廣。　　（原標題：小區選物管 業主可網上投票）